Pis su ve gider kaçakları, temiz su kaçaklarından farklı olarak basınçsız hatlarda oluşur. Bu nedenle akustik dinleme ile bulunmaları güçtür; görüntüleme ve test yöntemleri gerekir. İstanbul pis su ve gider kaçağı tespiti hizmetimizde kanal kamerası, duman testi ve renkli izleyici boya kullanarak hattın hangi noktasında kırık, çatlak veya ayrışma olduğunu belirliyoruz.
Pis su kaçağı ihmal edildiğinde yalnızca nem değil, ağır koku ve hijyen sorunu da doğurur. Sızan atık su zemin altında birikerek betonarmeyi yıpratır, binanın temel çevresinde oyulmaya yol açabilir. Gaziosmanpaşa merkezli ekibimiz servis araçlarıyla tüm İstanbul'da bu tür arızalara müdahale eder.
Pis Su Kaçağı Belirtileri
- Banyo, tuvalet veya mutfakta kaynağı bulunamayan kalıcı kanalizasyon kokusu
- Alt kat tavanında koyu renkli, kötü kokulu leke oluşması
- Duvar dibinde sürekli nem ve sıva kabarması
- Giderden yavaş tahliye, gluglu ses ve geri tepme
- Bodrum veya otoparkta ıslak zemin ve koku
- Bahçede ya da temel çevresinde çökme, göllenme ve aşırı yeşerme
- Böcek ve haşere artışı (kırık kanal hattı haşere için giriş yoludur)
Kullandığımız Tespit Yöntemleri
Kanal Kamerası (Robot Kamera) ile Görüntüleme
Esnek kablolu, ışıklı kamera başlığı hattın içine sürülür ve boru iç yüzeyi monitörden canlı izlenir. Kırık, çökme, kök sarması, ek yeri ayrışması ve tıkanma noktaları doğrudan görülür. Mesafe sayacı sayesinde arızanın giriş noktasından kaç metre ilerde olduğu ölçülür, böylece kazı yapılacak nokta zemin üzerinde işaretlenir.
Kamera kaydı müşteriye teslim edilir; site yönetimi veya sigorta süreçlerinde belge olarak kullanılabilir.
Duman Testi
Hatta zararsız, kokusuz test dumanı verilir. Duman, boruda kırık ya da açık bağlantı olan her noktadan yüzeye çıkar. Özellikle koku kaynağının bulunamadığı durumlarda, havalandırma bacası ve sifon kaynaklı sorunları ayırt etmede çok etkilidir.
Renkli İzleyici Boya
Şüpheli tesisata suda çözünen renkli boya verilir. Boyalı su, sızıntının çıktığı noktada (alt kat tavanı, bodrum duvarı, bahçe) görünür hâle gelir ve hangi dairenin hattından kaynaklandığı netleşir. Apartmanlarda sorumluluk tespitinde sık kullandığımız pratik bir yöntemdir.
Hat Bulucu (Sonda) ile Güzergâh Çıkarma
Kamera başlığındaki verici, yüzeyden alıcı cihazla takip edilir. Böylece gömülü hattın güzergâhı ve derinliği santimetre hassasiyetinde işaretlenir; gereksiz kazının önüne geçilir.
Pis Su Hattında Arıza Nedenleri
İstanbul'un eski yapı stoğunda pis su hatları çoğunlukla dökme demir veya beton künk ile yapılmıştır. Bu malzemeler zamanla korozyona uğrar, iç yüzeyi pürüzlenir ve kesit daralır. Yeni yapılarda kullanılan PVC hatlarda ise en yaygın sorun, ek yerlerinin contasız ya da eğimsiz montajı ve zemin oturmasıyla oluşan kırılmalardır.
Bahçeli binalarda ağaç kökleri, en küçük çatlaktan boruya girerek yıllar içinde hattı tamamen kapatabilir. Ayrıca yağ birikimi, ıslak mendil ve kireç, hattın iç çapını daraltarak kırılmayı hızlandıran basınç oluşturur.
Tespit Sonrası Onarım
Arızanın türüne göre üç yol izlenir. Küçük bir ek ayrışmasında nokta müdahale yeterlidir. Kırık bir bölümde, işaretlenen noktada sınırlı kazı yapılarak ilgili boru parçası yenilenir. Hattın genelinde kesit daralması ve çoklu çatlak varsa hattın yenilenmesi önerilir.
Kök sarması ya da sert kireç birikimi söz konusu olduğunda ise robotla tıkanıklık açma yöntemiyle hat temizlenir, ardından kamera ile son durum kontrol edilir.
Apartman ve Sitelerde Sorumluluk Tespiti
Alt kat tavanına su geçtiğinde en sık yaşanan tartışma, suyun hangi daireden geldiğidir. Renkli boya testi ve kanal kamerası kaydı, bu tartışmayı teknik veriyle sonlandırır. Ortak kolon hattından kaynaklanan arızalar yönetimin, daire içi tesisattan kaynaklananlar ise ilgili dairenin sorumluluğundadır.
Hazırladığımız rapor, kat malikleri toplantılarında ve sigorta başvurularında kullanılabilecek nitelikte, fotoğraf ve video ekleriyle sunulur.
Gaziosmanpaşa'dan Tüm İstanbul'a Gider Servisi
Merkezimiz Gaziosmanpaşa Hürriyet Mahallesi'ndedir. Kanal kamerası ve duman test ekipmanımız servis araçlarımızda hazır bulunduğu için Gaziosmanpaşa pis su kaçağı tespiti çağrılarına hızla, İstanbul'un diğer tüm ilçelerine ise aynı gün planlamayla ulaşıyoruz.
Sık Sorulan Sorular
Koku var ama ıslaklık yok, yine de kaçak olabilir mi?
Evet. Kırık bir pis su hattı ya da kurumuş sifon, ıslaklık oluşturmadan koku yapabilir. Duman testi bu durumu kesin olarak ortaya çıkarır.
Kamera ile görüntüleme hattı tıkar mı?
Hayır. Kamera başlığı boru çapına uygun seçilir ve hatta zarar vermez.
Bahçedeki hattı kazmadan bulabiliyor musunuz?
Evet. Kamera başlığındaki verici ile hattın güzergâhı ve derinliği yüzeyden işaretlenir; kazı sadece arıza noktasında yapılır.
Görüntü kaydını bize veriyor musunuz?
Evet, kamera kaydını ve fotoğraflı raporu teslim ediyoruz.
