İstanbul Kırmadan Su Kaçağı Tespiti

Kırmadan Su Kaçağı Tespiti Nedir?

Su kaçağı, temiz su tesisatındaki bir borunun, ek yerinin, vananın veya rakorun zamanla delinmesi, çatlaması ya da gevşemesi sonucu suyun tesisat dışına sızmasıdır. Sızan su beton şapın içinde ilerlediği için çoğu zaman kaçağın göründüğü yer ile gerçek kaynağı aynı nokta değildir. Salonun ortasında beliren bir nem lekesinin kaynağı, pekâlâ üç metre ötedeki banyo duvarındaki bir sıcak su borusu olabilir.

Kırmadan su kaçağı tespiti, tam olarak bu belirsizliği ortadan kaldırır. Ustanın tahminine göre rastgele yer açmak yerine; ses, ısı, basınç ve gaz gibi fiziksel göstergeler ölçülür, veriler karşılaştırılır ve kaçağın bulunduğu nokta zemin üzerinde işaretlenir. Tesisatçı yalnızca işaretlenen küçük alanı açar, arızayı giderir ve kapatır.

Bu yöntemin en büyük avantajı maliyet ve zamandır. Klasik yöntemle bir banyo zemini baştan sona sökülür, fayanslar kırılır, aynı desen bulunamadığı için genellikle tüm banyo yenilenir. Kırmadan tespitte ise onarım birkaç saatte biter, fayans değişimi bir iki parça ile sınırlı kalır.

Su Kaçağı Belirtileri: Evinizde Bunları Fark Ediyorsanız

Bu belirtilerden herhangi birini fark ettiğinizde beklemek, hasarın büyümesine yol açar. Şapın içinde ilerleyen su zamanla yalıtımı bozar, alt kata geçer ve komşuluk ilişkilerine varan bir tazminat sorununa dönüşür. Erken müdahale, hem onarım bedelini hem de su faturasındaki kaybı ciddi oranda düşürür.

• Tüm musluklar kapalıyken su sayacının dişlisi hâlâ dönüyorsa tesisatta aktif bir kaçak vardır.
• Su faturası, kullanım alışkanlığınız değişmediği hâlde belirgin şekilde arttıysa.
• Duvar dibinde, süpürgelik hizasında kabarma, boya atması, sıva kabarcıkları veya küf lekesi oluştuysa.
• Zeminin belirli bir bölümü diğer alanlara göre sürekli sıcak ya da nemli kalıyorsa (sıcak su hattı kaçağı belirtisidir).
• Alt kat komşunun tavanında sarı halka şeklinde leke oluşmaya başladıysa.
• Kombi basıncı sürekli düşüyor, sık sık su takviyesi yapmanız gerekiyorsa.
• Evde kimse su kullanmadığı hâlde duvardan ya da zeminden hafif bir su akış sesi geliyorsa.
• Parke, laminat ya da ahşap zeminde şişme, kalkma ve oynama başladıysa.

Kırmadan Kaçak Tespitinde Kullanılan Yöntemler

Tek bir cihaza güvenmek yanıltıcı olabilir. Doğru sonuç, en az iki farklı yöntemin birbirini doğrulamasıyla elde edilir. Ekiplerimiz her serviste akustik dinleme ve termal görüntülemeyi birlikte kullanır, gerektiğinde basınç testi ve gaz yöntemiyle sonucu teyit eder.

Hizmet Sürecimiz Adım Adım

Ortalama bir daire için tespit işlemi 45 dakika ile 2 saat arasında tamamlanır. Bina ana kolonu, bahçe hattı veya çok katlı yapılarda süre uzayabilir.

• Telefon görüşmesi: Belirtileri, binanın yaşını, kat bilgisini ve tesisat tipini dinleyip ön değerlendirme yapıyoruz.
• Yerinde keşif: Servis aracımız adrese gelir, sayaç kontrolü ve gözle muayene ile başlanır.
• Hat ayrımı ve basınç testi: Sıcak su, soğuk su, kalorifer hatları ayrı ayrı test edilir.
• Elektronik ölçüm: Akustik dinleme ve termal görüntüleme ile kaçak bölgesi daraltılır.
• Noktasal işaretleme: Kaçağın yeri zemin üzerine kalemle işaretlenir, fotoğraflanır.
• Onarım: Talep edilirse yalnızca işaretli alan açılır, boru onarılır, hat yeniden test edilir.
• Kapatma ve teslim: Açılan bölge şap ile kapatılır, çalışma alanı temizlenerek teslim edilir.

Hangi Yapılarda Kırmadan Tespit Yapıyoruz?

• Daire ve müstakil konutlar: banyo, mutfak, balkon ve ısıtma hatları
• Site ve apartman ortak alanları: kolon hatları, hidrofor odası, otopark ve bahçe sulama hattı
• İş yerleri, ofis katları ve plazalar
• Kafe, restoran ve otel mutfakları
• Fabrika, atölye ve depo tesisatları
• Havuz, sığınak ve peyzaj sulama sistemleri

Gaziosmanpaşa Merkezli, Tüm İstanbul'a Servis

Firmamızın merkezi İstanbul Gaziosmanpaşa'dadır; adresimiz Hürriyet Mahallesi 217. Sok. No: 21 Daire: 6 Gaziosmanpaşa/İstanbul'dur. Gaziosmanpaşa kırmadan su kaçağı tespiti çağrılarında ekibimiz kısa sürede kapınızda olur. Bununla birlikte hizmetimiz tek ilçeyle sınırlı değildir: tam donanımlı servis araçlarımızla tüm İstanbul'a gidiyoruz.

Bayrampaşa, Eyüpsultan, Sultangazi, Esenler, Güngören, Bağcılar, Şişli, Beşiktaş, Kâğıthane, Sarıyer, Beylikdüzü, Avcılar, Küçükçekmece, Başakşehir gibi Avrupa Yakası ilçelerinin yanı sıra Kadıköy, Ataşehir, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Kartal, Pendik ve Çekmeköy gibi Anadolu Yakası ilçelerine de aynı ekipman ve aynı standartla servis veriyoruz.

İstanbul'un yapı stoğu çeşitlidir: 1980'lerin galvaniz borulu binaları, 2000'li yılların PPRC tesisatları ve yeni nesil pex hatlar farklı arıza karakterleri gösterir. Ekiplerimiz bu üç kuşak tesisatı da yakından tanır ve ölçüm stratejisini yapının yaşına göre seçer.

Fiyatı Etkileyen Faktörler

Telefonda belirtileri dinledikten sonra net bir fiyat aralığı paylaşıyoruz. Yerinde keşif sonrası işleme başlamadan önce fiyatı yazılı olarak onaylatıyoruz; işlem sırasında sürpriz ek ücret çıkarmıyoruz.

• Tespit yapılacak alanın büyüklüğü ve kat sayısı
• Tesisat tipi (galvaniz, PPRC, pex, bakır) ve yapının yaşı
• Kaçağın temiz su, sıcak su, ısıtma veya pis su hattında olması
• Kullanılması gereken yöntem sayısı (yalnız akustik mi, gaz yöntemi de gerekiyor mu)
• Onarımın tespit ile birlikte yapılıp yapılmayacağı
• Servis saati (mesai içi / acil gece servisi)

Kaçağı Ertelemenin Bedeli

Saniyede bir damla akan bir kaçak yılda yaklaşık 10 ton su kaybına yol açar. Bu, doğrudan faturaya yansıyan görünür maliyettir. Görünmeyen maliyet ise çok daha yüksektir: şap içinde biriken su, betonarme donatıda korozyon başlatır, yalıtım katmanını çürütür, parkeyi kaldırır, duvar boyasını döker ve alt kat komşuya sirayet ettiğinde tazminat konusu olur.

Küf ve rutubet aynı zamanda bir sağlık sorunudur. Sürekli nemli kalan duvarlarda oluşan küf sporları, özellikle çocuklarda ve astım hastalarında solunum şikâyetlerini tetikler. Kaçağı erken tespit etmek yalnızca ekonomik değil, aynı zamanda sağlıklı bir yaşam alanı kararıdır.

Sık Sorulan Sorular